Выигрывает или проигрывает вторичное жилье квартирам в новостройках

Чтобы понять ситуацию а рынке недвижимости и ответить на вопрос, проигрывает ли вторичное жилье первичке, нужно рассмотреть все плюсы и недостатки. Хочется, конечно же, начать с плюсов.

Сразу хочется отметить огромный выбор квартир на вторичном рынке недвижимости, вот например, на сайте можно всегда в этом убедиться. Здесь есть из чего выбирать, при этом вторичное жилье не обязательно старые советские квартиры, это могут быть и жилье в новостройке, которое уже несколько лет эксплуатировалось, а значит, можно купить как старенькую небольшую квартирку в старом доме, так и новую современную.

Очень выгодно покупать на вторичке квартиры из-за их стоимости. Вторичные квартиры намного дешевле, нежели на первичном рынке. И здесь понятно. Конечно, бывают и старые квартиры достаточно много оценивают, но это если речь идет о квартирах в центре города, в столице и то, если сравнивать с новостроями, то на вторичном рынке квартира будет всегда дешевле.

Немаловажен и тот факт, что подобрать можно в любом районе без исключения, ведь в каждом уголке города имеется свое предложения. А это удобно для тех, кто привязан к той же работе или школе.

Огромным плюсом есть и то, что вы в любое время можете заселиться в квартиру, ведь она полноценная и готова вас принять, что не скажешь о новостройках, где процесс строительства может еще идти полным ходом и затянуться на несколько месяцев, а то и лет.

Но, говоря о преимуществах, нельзя пройти мимо минусов, а их также много.

Прежде всего, на вторичном рынке квартиры имеют большой возраст, что чревато такими проблемами, как старые трубы, электрика. И если в своей квартире вы сможете все заменить, то по всему старому дому не реально. К тому же и на многие подъезды с лифтами со слезами не взглянешь.

Часто на вторичном рынке вокруг домов неблагоустроеная территория, да и во дворах полно машин, которые стоят везде и мешают проходу.

Очень существенным минусом есть юридическая сторона вопроса. Из-за того, что квартиры часто продаются - покупаются, у них очень много хозяев и можно столкнуться с рядом проблем. Например, в прошлом были ущемлены права несовершеннолетних, которые могут потребовать восстановление справедливости. Часто квартиры могут продавать по поддельным документам и тому подобное. Аферисты всегда придумают что-то интересное и необычное, лишь бы выманить деньги у покупателя, поэтому нужно быть очень бдительным. Ну а вам уже самостоятельно решать, выигрывают квартиры на вторичке, или же проигрывают новостройкам, где все только строится и возводится с применением новых технологий и по новым проектам.

Источник: http://detkam.su