Какие могут быть риски при покупке квартиры на вторичном рынке

Многие люди, да что там многие, каждый человек хочет создать свое уютное гнездышко. Но не в съемной квартире, а в собственной. Вот и копят люди, откладывая сбережения, экономя на жизни, устраиваясь на высокооплачиваемую работу или же ищут дополнительный заработок, ведь главное, достичь своей цели и ее многие достигают. Приходит момент, когда в Новосибирске молодая пара или же просто целеустремленный молодой холостой человек готов купить квартиру. Конечно, хорошо, когда вообще есть свой уголок, например, однокомнатная квартира, но лучше, если накопить как минимум на двухкомнатную. Согласитесь, 2 х комнатная квартира куда практичнее.

И вот, деньги есть, теперь осталось подыскать с агентством недвижимости подходящее предложение. Но, как минимизировать риски и не остаться без квартиры и без денег, покупая квартиру на вторичном рынке?

Имея деньги и обращаясь в проверенные агенства по недвижимости, вы уже минимизируете риски, но вот многие люди пытаются сэкономить, купить квартиру дешевле и начинают искать разные варианты.

Очень рискованно покупать квартиру через договор пожизненного содержания. Риск здесь в том, что в подобных договорах всегда имеется пункт, согласно которому он может быть расторгнут. Прежде всего это пункт, согласно которому хозяева могут в любой момент все расторгнуть. Это дает возможность вами пользоваться, и в любое удобное время просто оставить вас с носом.
 

 

Не соглашайтесь на аферу в виде передачи квартиры по дарственной. Часто тем, кто приобретает квартиру, предлагают оформить выбранную квартиру по дарственной, чтобы не платить государству налог. Вот только здесь вы очень рискуете, ведь деньги передаются в руки и нигде не фиксируются. В итоге ни денег, ни дарственной, ни квартиры и доказать что-либо невозможно. Уж лучше сделать все по правилам и через банковские перечисления.

Выбирая квартиру, обходите стороной и те предложения, где жилье находится в ипотеке, ведь очень редко банк будет иметь отношения на невыгодных для него условиях. Вот и получится, что вам придется платить баснословные проценты.

Не соглашайтесь на предложения низкой цены, недвижимость всегда была в цене, а если удалось найти что-то дешевое, подумайте несколько раз, скорее всего эта квартира проблемная. Перечитывайте несколько раз договора, проверяйте документы на квартиру и все соответствия. Не забудьте внимательно осмотреть саму квартиру, еще раз убеждаясь в правильности своего выбора и тогда ваша покупка будет обязательно удачной.

Источник: detkam.su