Выгодно ли покупать квартиру от застройщика молодой семье?

По статистике, именно молодые семьи сегодня являются основными покупателями недвижимости от застройщика. При этом чаще всего покупаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, да и многие застройщики Москвы и Подмосковья сегодня делают ставки именно на таких покупателей.

С чем же связана такая популярность покупки новостроек молодыми семьями? Во-первых, это, конечно, возможность получить всевозможные скидки, субсидии или кредиты под выгодные проценты. Именно на молодые семьи государство делает ставки, да и многие банки с удовольствием выдают им кредиты на длительный срок. Самое главное – это чтобы оба члена молодой семьи имели постоянный и стабильный доход.

Во-вторых, это возможность оформить материнский капитал, и уже с его помощью оплатить первый платёж по кредиту или ипотеке. По статистике, именно на покупку своего жилья чаще всего и тратится материнский капитал. Да и с прибавлением в семье хочется увеличить жилплощадь, и жить уже не в тесной однокомнатной квартире, а, например, в двухкомнатной или даже в трёхкомнатной. Получается, что и здесь покупать молодым семьям квартиры от застройщика очень даже выгодно. А сделать свой выбор в пользу того или иного застройщика поможет рейтинг застройщиков Москвы и Подмосковья.

Однако и здесь есть свои подводные камни. Многие молодые люди бросаются в первое же агентство, которое обещает им невероятную скидку при покупке пока ещё не построенного жилья, а скидка эта может достигать 50% и даже больше. Но на самом деле связываться с такими компаниями не стоит, так как есть большая доля вероятности отдать свои деньги настоящим мошенникам, а квартиры так и не дождаться. Поэтому если застройщик обещает скидку при покупке квартиры более, чем в 30%, подписывать такой договор купли-продажи не стоит.

Однако поселиться в квартиру от застройщика можно будет не раньше, чем через два-три года, после того как будет закончено строительство и ремонт. Поэтому если молодая семья готова столько времени ждать, то такую сделку на самом деле можно назвать выгодной.

Источник: http://detkam.su