Нюансы, которые нужно учесть при покупке квартиры от застройщика

Любой взрослый человек хочет иметь собственную квартиру или дом. У кого-то это желание так и остается в недостижимых мечтах, а многие все же ставят цели и идут к ним быстрыми шагами. Среди рассматриваемых квартир современные люди часто обращают внимание на квартиры в новостройках, поэтому они желают купить квартиру от застройщика в Екатеринбурге и понятно почему. Такие квартиры не просто располагаются в новых современных домах, построенных по последним технологиям и по современным проектам. Эти квартиры не имеют юридической истории, они чистые и вы первый и единственный хозяин жилья. Поэтому не столкнетесь с проблемами, при которых сделку могут в суде признать недействительной, так как окажется, что в квартире приписаны несовершеннолетние или имеются другие владельцы.

Выбирая жилье в новостройке, у вас имеется возможность выбрать не только желаемую квартиру, но и этаж, ведь, как правило, в домах не все квартиры распроданы и имеется хороший выбор и многочисленные предложения. К тому же имеется возможность самостоятельно спланировать комнаты, сами же коммуникации будут новыми, материалы качественные, комнаты просторные. Порой по квадратуре в новостройке однокомнатная квартира бывает больше, нежели двухкомнатная на вторичном рынке. Покупая жилье от застройщика, вы имеете возможность не только сэкономить средства, ведь на начальном этапе строительства жилье всегда дешевле, но еще и приобретаете выгодную инвестицию, ведь новое жилье еще долго не потеряет своей ценности. К тому же при новостройках имеется удобный паркинг, для деток предусмотрены площадки, сами же дома возводятся чаще всего в экологически чистых района. Причем выбирая квартиру от застройщика, вы можете остановиться на разном типе жилья, например, покупая квартиру бизнес, эконом или премиум класса.

Однако останавливая свой выбор на квартирах в новостройке, нужно знать некоторые нюансы, которые защитят вас от ошибок при покупке квартиры.

Как правило, у приобретения квартиры в новостройке имеются не только плюсы, но и минусы. Среди них можно выделить заморозку строительства, которая происходит по причине нехватки средств у застройщика. И это самый неприятный момент, с которым не хочется столкнуться. Также к минусам можно отнести ремонтные работы, что затягиваются на долгие годы, ведь в целом квартиры продаются в незавершенном варианте и владельцам приходится уже самостоятельно доделывать капитальные работы, делая ремонты в своих квартирах. Поэтому владельцы квартир еще долго слышат отбойные молотки и дрели. К тому же могут иметься и некие недоделки от застройщика, поэтому обязательно внимательно осматривайте свое жилье и в случае обнаруженных недоделок требуйте их устранения застройщиком.
 

 

В принципе, минусов не так уж и много, а чтобы с этими неприятностями не столкнуться, особенно с первым нюансом в виде заморозки строительства, обязательно проверьте застройщика, на котором вы решили остановиться. Зайдите на его сайт, почитайте отчеты, посмотрите отзывы, посмотрите все его объекты. Важно понять, сколько объектов взято в работу и сколько домов уже сданы в эксплуатацию. Также не помешает наведаться и в саму компанию, где сможете познакомиться с работниками и пообщаться с сотрудниками. Проверьте документы и разрешения на строительство, проверьте и документы по объекту. Ну и конечно же, проверьте сам объект, где будет находиться ваша будущая квартира. Если ваши выводы будут положительными, то можно заключать сделку о покупке квартиры, которая даст вам возможность по праву называть себя владельцем квартиры.

Источник: detkam.su